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Propriétaires bailleurs · DPE F et G

Bailleurs : sortez votre logement du DPE F ou G grâce à l’isolation

Combles, murs par l’extérieur ou l’intérieur, planchers bas : nous ciblons les travaux qui font gagner le plus de classes DPE pour garder votre bien louable, en Savoie, Haute-Savoie et Pays de Gex.

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✓ Entreprise certifiée RGE & QualiBAT · ✓ Garantie décennale · ★★★★★ 5.0 sur Google

Ce que nos clients disent de nous sur Google

Photo de l’établissement Expert Isolation
5.0
Basé sur 14 avis
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Liliane Coddet
il y a 3 mois
L entreprise expert isolation est intervenu chez moi pour une isolation exterieur et une cave Je suis Tres contente de leurs travail
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Mary GABRIELE
il y a 7 mois
Après étude de plusieurs devis, nous avons choisi Expert Isolation pour réaliser l’isolation extérieure de notre maison (20 cm). Entreprise professionnelle, à l’écoute et très sérieuse. Le fait qu’elle soit certifiée Qualibat RGE est également un véritable gage de qualité. Nous sommes très satisfaits du résultat final, aussi bien pour l’isolation que pour le crépi. Le chantier était bien protégé et parfaitement nettoyé à la fin des travaux, ce qui est très appréciable. Nous avons également reçu tous les documents nécessaires pour constituer notre dossier MaPrimeRénov’, ce qui a grandement facilité nos démarches. Je recommande sans hésitation
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Nicolas Romieux
il y a 7 mois
Entreprise très sérieuse avec un excellent rapport qualité/prix. Nos travaux d’isolation extérieurs ont été réalisés avec soin, le chantier était propre et les finitions impeccables. Les ouvriers sont respectueux, ponctuels et très professionnels. Nous avons également particulièrement apprécié leur réactivité et leur organisation administrative : tous les documents nécessaires (devis, factures, certificats) ont été transmis dans les délais pour le dossier MaPrimeRénov’, ce qui a grandement facilité nos démarches. Je recommande cette entreprise sans hésitation.
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Disier Roux
il y a 9 mois
Isolation par l’extérieur impeccable, finitions très propres. Un vrai plus : l’aide complète pour le montage du dossier MaPrimeRénov’. Entreprise sérieuse et certifiée RGE, on se sent en confiance. 👍🏻
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hasim p
il y a 10 mois
Très satisfait de l’isolation extérieure réalisée par Expert Isolation. Chantier propre, délais respectés et résultat impeccable. Je recommande sans hésiter.
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valentin michel
il y a 10 mois
Très bon rapport qualité-prix pour notre isolation extérieure. Bon suivi du chantier, équipe disponible pour répondre aux questions. Je recommande vivement.

Le calendrier qui s’impose aux bailleurs

Depuis la loi Climat et résilience, un logement loué en résidence principale doit atteindre un niveau minimal de performance énergétique pour être décent (source : ANIL). Lors du renouvellement du bail, le locataire peut demander la mise aux normes.

Classe G

Depuis le 1er janvier 2025

Le logement n’est plus considéré comme décent pour une location en résidence principale.

Classe F

À partir de 2028

Même règle pour les logements classés F.

Classe E

À partir de 2034

Les logements classés E seront concernés à leur tour.

Calendrier pour la métropole, susceptible d’ajustements réglementaires : vérifiez la situation de votre logement avec votre diagnostiqueur.

Les travaux qui font gagner des classes

Sur un logement ancien de Savoie, les déperditions se concentrent souvent sur la toiture, les murs et les planchers bas. Nous partons de votre DPE pour prioriser :

Combles

Souvent le poste le plus rentable : une isolation épaisse des combles perdus ou des rampants réduit fortement les pertes par le toit.

Murs par l’extérieur (ITE)

Traite les ponts thermiques sans réduire la surface louée, et refait la façade au passage.

Murs par l’intérieur (ITI)

Solution adaptée aux appartements ou aux façades protégées, pièce par pièce, entre deux locations.

Planchers bas

Isolation sous dalle sur cave, garage ou vide sanitaire : moins de froid au sol, gain sur le DPE.

Votre DPE affiche F ou G ? Un technicien RGE vous répond du lundi au samedi, 8h–19h.

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Notre méthode pour les bailleurs

  1. Lecture de votre DPE — Nous identifions les postes qui pèsent le plus sur l’étiquette.
  2. Visite et devis gratuit — Chiffrage poste par poste, avec l’objectif de classe visé.
  3. Aides et financement — Point sur les primes CEE, la TVA réduite et l’éco-PTZ selon votre situation.
  4. Travaux planifiés — Entre deux locations ou en coordination avec votre locataire.
  5. Fin de chantier — Factures et attestations RGE pour votre nouveau DPE.

Questions fréquentes

Puis-je continuer à louer un logement classé G ?

Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G n’est plus considéré comme décent pour une location en résidence principale. Des travaux de rénovation énergétique sont nécessaires avant de relouer.

Combien de classes peut-on gagner avec l’isolation ?

Cela dépend du logement, du chauffage et de l’état de départ. Nous partons de votre DPE pour cibler les postes les plus efficaces, et le nouveau DPE après travaux confirme le résultat.

Quelles aides pour un bailleur ?

Les primes CEE et la TVA à taux réduit sont souvent mobilisables, ainsi que l’éco-PTZ. Les conditions de MaPrimeRénov’ dépendent de votre situation et du projet : nous faisons le point lors du devis.

Pouvez-vous intervenir dans un logement occupé ?

Oui. L’isolation des combles et l’ITE se font sans entrer dans les pièces de vie ; l’isolation intérieure se planifie avec le locataire.

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Indiquez la commune, le type de logement et la classe DPE actuelle. Nous vous recontactons sous 24h.

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